Bergfürst Test 2024 – Erfahrungen sprechen bei den Konditionen von kundenfreundlichen Zinsen!

Kunden, die mit Bergfürst Erfahrungen sammeln möchten, können in erster Linie Immobilienfinanzierungen vornehmen. Darüber hinaus können die Anleger jedoch auch in frisch gegründete Unternehmen investieren. Auch Wachstumsunternehmen können demnach von den Vorzügen des Crowdinvestments profitieren und die Anleger genießen auf diese Weise eine größere Angebotsvielfalt.

Allerdings ist das noch nicht alles, was das Angebot von Bergfürst den Anlegern bereithält: Unser Bergfürst Test hat gezeigt, dass die Kunden des Unternehmens darüber hinaus ihre Beteiligungen auf dem Handelsplatz verkaufen und kaufen können. Dies ist ideal für Projekte, deren Finanzierungsziel bereits erreicht wurde, deren Laufzeit jedoch noch nicht abgeschlossen ist. Anleger, die kein Interesse mehr an der Finanzierung eines Projektes auf Bergfürst haben, können daraufhin ihre Beteiligungen auf dem Handelsplatz verkaufen und Anleger, die ihre Chance darauf verpasst haben, noch während der Finanzierungsdauer in das Projekt zu investieren, können auf diese Weise trotzdem Beteiligungen erhalten.

• Bei Bergfürst können Kunden in Immobilien und Wachstumsunternehmen investieren
• Darüber hinaus steht ihnen der Handelsplatz des Unternehmens zur Verfügung
• Hier können Beteiligungen gekauft und verkauft werden

Der Handelsplatz erweist sich als umfangreich

Bei Bergfürst können Kunden für ihre Investition Zinsen zwischen 3,5 Prozent und 7 Prozent erhalten. Wie hoch genau die Zinsen dabei ausfallen, ist vom Projekt und dessen Risikostufe abhängig. Allerdings hat der Bergfürst Test diesbezüglich gezeigt, dass die Anleger bei einer Investition in eines der verfügbaren Projekte bei Bergfürst leider nicht von einer Zinsgarantie profitieren können.

In der Regel wurden Immobilien und Wachstumsunternehmen größtenteils mit dem Fremdkapital finanziert, das beispielsweise von einer Bank zur Verfügung gestellt wird. Allerdings legen gesetzliche und regulatorische Vorgaben diesbezüglich fest, dass Immobilienprojekte von Banken nur maximal zu 70 Prozent finanziert werden können. Um als Immobiliengesellschaft liquide zu bleiben und weitere Projekte nebenbei realisieren zu können, setzen diese meist auf weitere Investoren, die den fehlenden Teil des Kapitals als sogenanntes Mezzanine-Kapital zur Verfügung stellen. Während diese Aufgabe bislang institutionellen Großanlegern vorbehalten war, können mit Bergfürst nun die Anleger als Gemeinschaft das übrige Kapital beisteuern.

Da die Anbieter aus dem Festgeld Vergleich oder dem Tagesgeld Vergleich dies anders handhaben, können Crowdfunding-Plattformen wie Bergfürst im Gegensatz dazu keine Zinsgarantie bieten.

• Auf eine Zinsgarantie müssen die Kunden von Bergfürst verzichten
• Crowdfunding-Anbieter verfolgen im Gegensatz zu Tagesgeld- oder Festgeldanbietern ein anderes Konzept
• Eine Zinsgarantie kann dabei leider nicht gewährt werden

Anleger, die mit Bergfürst Erfahrungen sammeln möchten, müssen sich im Vorfeld genau mit dem Projektprofil auseinandersetzen, in welchem alle wichtigen Informationen zum Projekt zu finden sind. Dazu gehören unter anderem folgende Angaben:

• Zinsen p. a.
• Laufzeit
• Finanzierungsziel
• Art der Immobilie

Und nicht zuletzt wird hier auch die Zinsfälligkeit festgehalten. Unser Test hat diesbezüglich gezeigt, dass die Häufigkeit der Zinsgutschrift bei Bergfürst von Projekt zu Projekt unterschiedlich ausfällt. In der Regel erfolgt die Zinsgutschrift mindestens einmal jährlich zum Ende des Jahres – häufig wird allerdings auch eine zweite Zinsgutschrift Ende Juni gewährt. Die Zinsen werden dabei auf das Verrechnungskonto gutgeschrieben, das der Kunde bei der Eröffnung seines Kontos angegeben hat.

• Die Häufigkeit der Zinsgutschrift ist von Projekt zu Projekt unterschiedlich
• In der Regel erfolgt die Zinsgutschrift einmal jährlich
• Teilweise wird auch eine zweite Gutschrift Ende Juni gewährt

Das Projektprofil hält alle wichtigen Infos zu den Projekten bereit

Kunden, die Erfahrungen mit Bergfürst als Investor sammeln möchten, können sich über kundenfreundliche Konditionen freuen: Auf eine Gebühr für Käufe auf dem Handelsplatz wird ebenso verzichtet wie auf eine Zeichnungsgebühr für Neuemissionen. Allerdings sind nicht alle Funktionen für Privatanleger kostenfrei: Für die Einstellung von Verkaufsangeboten auf dem Handelsplatz wird eine Gebühr in Höhe von 7,50 Euro berechnet.

Diese Gebühr wird erst bei einem erfolgreichen (Teil-)Verkauf fällig und gilt für das komplette Verkaufsangebot. Die Anzahl der Teilausführungen ist daraufhin irrelevant. Im Preis- und Leistungsverzeichnis findet der Kunde alle anfallenden Gebühren für Investoren noch mal im Überblick – nähere Informationen dazu halten die Allgemeinen Nutzungsbedingungen und die besonderen Geschäftsbedingungen bereit.

• Als Investor kann man bei Bergfürst von kundenfreundlichen Konditionen profitieren
• Lediglich für das Einstellen von Verkaufsangeboten wird eine Gebühr von 7,50 Euro berechnet
• Genauere Informationen dazu sind im Preis- und Leistungsverzeichnis zu finden

Während Investoren, die Erfahrungen mit Bergfürst sammeln möchten, von kundenfreundlichen Konditionen profitieren können, fallen die Konditionen für Eigentümer im Vergleich dazu unattraktiver aus. Für die Veröffentlichung eines Projektes auf der Plattform berechnet Bergfürst eine umsatzabhängige Vergütung von bis zu 10 Prozent des Emissions- bzw. Platzierungsvolumens. Nachdem der Emittent bzw. der Initiator genauere Angaben zu seinem Projekt gemacht hat, erfährt er vom Unternehmen bzw. von seinem zuständigen Berater, wie genau seine Konditionen aussehen.

Emittenten bzw. Projektentwickler sollten darüber hinaus auch die Voraussetzungen beachten, die Bergfürst an die Kunden stellt: Neben einem ausreichend hohen Maß an Erfahrung wird auch eine Investitionssumme zwischen 20.000 Euro und 10.000.000 Euro vom Projektentwickler vorausgesetzt.

• Eigentümer müssen Gebühren von bis zu 10 Prozent des Emissionsvolumens entrichten
• Sobald der Entwickler sein Projekt beschrieben hat, erhält er Informationen zu den Gebühren
• Eine Investitionssumme zwischen 20.000 Euro und 10.000.000 Euro wird vorausgesetzt

Unsere Bergfürst Erfahrung hat gezeigt, dass das deutsche Unternehmen aktuell eine sehr kleine Auswahl an verfügbaren Finanzierungsprojekten vorweisen kann: Lediglich ein Projekt steht den Kunden des Unternehmens im Moment zur Finanzierung zur Verfügung. Allerdings ist das noch nicht alles: Auf dem Handelsplatz ist eine weitaus größere Auswahl an Projekten vorhanden.

Aktuell stehen den Kunden des Unternehmens hier acht verschiedene Projekte zur Verfügung, für die nach wie vor Beteiligungen angeboten werden. Dazu gehören sowohl Immobilienprojekte, als auch Wachstumsunternehmen. Genauere Informationen zu den einzelnen Projekten sind auch hier im Projektprofil zu finden, wo darüber hinaus auch in regelmäßigen Abständen News zur Entwicklung der Projekte gepostet werden. Teilweise sind sogar Webcams vorhanden, mit denen die Kunden die Entwicklung des Projektes live verfolgen können.

• Für Investments ist aktuell nur ein Projekt verfügbar
• Der Handelsplatz halt hingegen Beteiligungen an acht verschiedenen Projekten bereit
• Im Projektprofil sind weitere Informationen zur Entwicklung der Projekte zu finden

Im Erfahrungsbericht können wir festhalten, dass die Benutzerfreundlichkeit grundsätzlich nicht zu wünschen übrig lässt – allerdings erweisen sich die Gestaltung der Plattform und die Hinterlegung von Informationen teilweise durchaus als benutzerunfreundlich. So sind beispielsweise viele Informationen ausschließlich in den Allgemeinen Nutzungsbedingungen und den besonderen Geschäftsbedingungen zu finden – dazu gehören auch besonders wichtige Informationen wie beispielsweise die Konditionen für Projektentwickler.

Die Kontoeröffnung erweist sich allerdings zumindest für die Anleger als recht unkompliziert, da nur wenige Angaben zur Person und zum Verrechnungskonto ausreichen, um ein Konto bei Bergfürst zu eröffnen. Projektentwickler müssen hingegen zunächst Kontakt zum Support aufnehmen und hier ihr Projekt genauer beschreiben, um ein Angebot von Bergfürst erhalten zu können.

• Wichtige Informationen sind teilweise schwer zu finden
• Die Kontoeröffnung für Anleger erweist sich jedoch als unkompliziert
• Projektentwickler müssen hierfür hingegen zunächst den Support kontaktieren

Im Testbericht zum Angebot von Bergfürst müssen wir im Bereich „Kundenservice“ bzw. insbesondere in Bezug auf den Kundensupport des Unternehmens eher negative Ergebnisse verzeichnen: Anleger und Entwickler können die deutschsprachigen Mitarbeiter des Unternehmens ausschließlich über ein Kontaktformular erreichen – auf eine telefonische Hotline oder gar einen Live Chat müssen die Kunden demnach verzichten.

Darüber hinaus fällt der Kundenservice im Allgemeinen jedoch eher befriedigend aus: Mithilfe des Blogs, der auf der Webseite des Unternehmens vorhanden ist, können sich die Kunden über aktuelle News informieren, die für die Geldanlage relevant sein könnten. Die FAQ hält indes Antworten auf die häufigsten Fragen der Kunden bereit und im Glossar werden alle wichtigen Begrifflichkeiten rund um das Crowdfunding genau erläutert.

• Der Kundensupport ist nur per Kontaktformular erreichbar
• Abgesehen davon fällt das Serviceangebot jedoch befriedigend aus
• Eine FAQ und ein Glossar liefern wichtige Infos

Kunden können sich den Blog als Serviceleistung zunutze machen

Legt man sein Geld an, ist man in der Regel darauf bedacht, sich für einen seriösen Anbieter zu entscheiden, bei dem man sein Geld in Sicherheit wissen kann. In der Regel arbeiten Crowdfunding-Anbieter deshalb mit seriösen Partnerbanken zusammen, die eine zuverlässige Regulierung und eine umfassende Einlagensicherung mitbringen können. Da es sich bei den Crowdfunding-Anbietern aus unserem Crowdfunding Immobilien Vergleich im Grunde lediglich um Vermittler handelt, müssen diese Unternehmen nicht zwingend reguliert werden oder eine Einlagensicherung mitbringen – diese Aufgaben obliegen demnach in der Regel den Partnerbanken.

Der Bergfürst Test hat diesbezüglich jedoch gezeigt, dass das deutsche Unternehmen leider mit keiner Partnerbank zusammenarbeitet. Stattdessen obliegt es den Kunden selbst, sich für einen seriösen Partner zu entscheiden, bei dem das Verrechnungskonto geführt wird. Darüber hinaus sind jedoch auch die Prüfungsvorgänge, anhand derer Bergfürst die Emittenten auf Seriosität und Zuverlässigkeit testen kann, nicht transparent, sodass im Allgemeinen ein eher unbefriedigendes Testergebnis in Bezug auf die Sicherheit des Unternehmens entsteht.

• Als Vermittler muss Bergfürst nicht reguliert werden
• Allerdings arbeitet das Unternehmen auch nicht mit einer seriösen Partnerbank zusammen
• Auch die Prüfungsvorgänge wurden nicht transparent beschrieben